二手房在搬家时要注意什么？

时间：三天前
来源：董氏好文

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　　现在越来越多的人选择购买二手房，很多人在购买房之后都急着入住，很多人不知道搬进二手房需要注意哪些呢？搬家前、搬家时和搬家后都有很多需要注意的事项呢，今天装修界小编就和大家聊一聊二手房搬家时需要注意的事项。

　　二手房搬家前注意事项

　　1、二手房搬家之前需要详细了解土地的使用性质，了解其商务用房还是安置房，以及二手房的使用年限等问题。如果该房屋是政府划拨的土地，政府可以无偿收回，如果房屋有使用年限，二手房年限不多购买就不划算。

　　2、由于二手房都是处在离城市中心较近的地方，所以还需要考虑到二手房是否在国家规定范围内，购买时应避免买卖合同与国家法律的冲突。此外，如果二手房是近几年需要拆迁或附近将要建高楼，也会影响到房子的采光。

　　3、最后还需要确定房屋前主人所拥有的证件是否完善，房产证是唯一权威的凭证，交易时需要保证房产证的正本的真实性，以及了解到房产产权来源和产权记录等证件。房子的产权是否明晰也是需要考虑到的。如果是公共财产，其中一人处理房屋时买卖将不会成立。

　　二手房搬家中注意事项

　　1、选定好搬家的吉日，搬家吉日需要根据房主的生辰和生肖来确定，但也需要与家中其他成员的生肖来决定。避免在夕阳下上以后搬入房屋内，这样会不利于整个家人的运势。

　　2、二手房搬家时记得点燃21支香，由家中的老人拿着从房间的左边放入，让香熏扫客厅、卧室及厕所、厨房等区域，天花板、墙角和墙壁都需要熏扫到，然后从房屋的右方出到外间息香，这样可以寓意祛除二手房中的邪气。

　　3、二手房搬家注意事项中，还需要注意携带一定量的大米和泥土，大米和泥土都需要从旧宅中提供，对于路途遥远的搬家，只需要一把米和一点泥土即可，这样能够防止水土不服和思念家乡。

　　4、搬入新家的当天中午，不能在卧室中午睡，否则容易患病，晚上入睡时需要躺下几分钟然后又起来，表示睡下还可以起来。

　　5、搬家过程中如果有家庭成员是孕妇，最好不要让她参与到整个搬家过程中，待一切搬家事宜都完成了以后，再回到新家中，这样可以避免孕妇碰到煞气或者惊动胎神。

　　二手房搬家后注意事项

　　1、搬家后需要做好房间中家具家电的摆放，让房间中的大型家具能够顺利搬入到相应的位置，避免房间中过于杂乱让人心烦意乱。整理好各个房间的卫生环境，以便尽快让新家进入一个良好生活环境。

　　2、搬家后的第一天或者第一周内需要闹房，既请一些亲朋好友到家中热闹一番，可以是聚餐也可以是娱乐等方式，让新家在短时间内增加人气和运势，还可以驱邪。

　　二手房搬家风水禁忌

　　1、忌不净宅就入住

　　净宅其实是在抹去屋子前一个主人的痕迹，的方法就是重新装修，无论之前好坏净宅过后都不再有关系了，装修时也可在房屋整体的基础上只稍加改正。另外，在搬迁日的吉时内，做点拜神、燃放鞭炮等工作再入住。

　　2、忌不隔时搬入新居

　　《周易》上，把“九”定为阳数。为此，一般习俗上，都是等原来房主搬离的第九天之后，才可以搬进去。同时，在搬家乔迁之时，需尽量避开鬼节、清明节这些不利的节气与节日，以免气场相冲，导致搬进之后运势低迷。

　　3、忌搬家不择良日

　　在搬进二手房之前，宜选择黄道吉日搬进家宅。因为黄道吉日，代表一年当中吉利喜庆的日子，用吉祥的天时气场来作为搬家的吉日，不但可以增旺全家成员的运势，还能给二手房带来好的气场。同时，在搬家的过程当中，还不宜面带怒气、打骂小孩、说晦气话等，以免给吉日增添晦气。

　　4、忌风吹大门

　　入住当天，一定要烧一壶开水，寓意财源滚滚。同时塞住各种池盆（厨房、卫生间的洗手盆、水槽等）。开启水龙头，要细水慢流，因为细水长流，寓意盘满钵满之意。屋宅内还可以开着风扇，四围吹风，但不要向大门吹，有风生水起之意头。

　　5、忌孕妇参与搬家

　　二手房搬家的时候如果家里有孕妇的话，孕妇不能参与搬家活动，也不要目睹整个搬家过程，是出去溜达，或者去朋友家玩，等搬家整理完毕后，孕妇再回家。这样对胎儿好，同时也避免一些风水禁忌。

　　6、忌起口角之争

　　搬家当天不要和他人发生口舌之争，更不要说吵架等，尤其是和家人。影响和气，即影响生财。搬家当天晚上可以请朋友高高兴兴在家里做饭请客，吃饭后可以玩一下，俗称闹房，象征着新的气息，也有驱邪的说法。

　　以上就是小编和大家聊的二手房搬家时需要注意的事项的宣布内容。希望对大家有所帮助。如果您想要了解更多装修知识，就来关注装修界吧，这里有更多精彩的内容等待与你分享。

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