你知道公租房的政策和申请条件么？

时间：三天前
来源：董氏好文

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　　目前，为了满足大量很多人的住房需求，我们国家建设了很多的公租房。很多人对公租房还是不太了解，什么样的人可以申请公租房？公租房有哪些优惠政策？今天装修界小编就来告诉大家哪些人可以申请公租房以及公租房的优惠政策。

　　取得廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格的家庭：无须再次申请，只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。填写《申请公共租赁住房轮候预先登记表》即可进入公共租赁住房轮候范围。

　　所需材料：申请人身份证、“三房”审核备案通知单。

　　优先配租对象：其中符合廉租、经适、限价“三房”申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或属重点工程拆迁的可优先配租。

　　特别提示：符合配租条件的家庭只能承租一套公共租赁住房。

　　取得廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格的家庭：无须再次申请，只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。填写《申请公共租赁住房轮候预先登记表》即可进入公共租赁住房轮候范围。

　　所需材料：申请人身份证、“三房”审核备案通知单。

　　优先出租对象：其中符合廉租、经适、限价“三房”申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或属重点工程拆迁的可优先配租。

　　哪些人可以申请公租房

　　对于可申请公租房的三类人群，也做了详细定义：

　　1、城市中等偏下收入住房困难家庭：是指城市和县人民政府所在地的镇范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭；

　　2、新就业人员：大中专院校毕业不满5年，在就业地有稳定职业，并有就业地户籍的从业人员；

　　3、外来务工人员：指在就业城市有稳定职业，但不具有就业地户籍的从业人员。

　　公租房的优惠政策

　　1、对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的，免征契税、印花税；

　　2、对公共租赁住房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税；

　　3、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税；

　　4、对符合地方政府规定条件的低收入住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴，免征个人所得税；

　　5、对公共租赁住房免征房产税；

　　6、当然，企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公共租赁住房，符合税收法律法规的，对其公益性捐赠支出在年度利润总额12％以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除；个人捐赠住房作为公共租赁住房，符合税收法律法规规定的，对其公益性捐赠支出未超过其申报的应纳税所得额30％的部分，准予从其应纳税所得额中扣除。

　　以上就是小编为大家介绍的哪些人可以申请公租房以及公租房的优惠政策。公租房只要满足了住满五年的标准，就可以进行购买的，大家想要购买时一定要注意这个年限的问题。希望小编的文章对大家有所帮助，更多精彩内容请关注装修界。

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