南坪自住商品房多少钱？贷款利率是多少

时间：三天前
来源：装修界小号角

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十年之前的南岸是什么样？估计是现在怎么想都想不到的，南坪镇破破旧旧的矮房，商圈也就一条步行街，也就弹子石和上新街还有昔日的码头繁华。看看现在整个南岸现在的几大商场密布，多点化发展，许多的人肯定也在计划着是否在南坪买套房，那么南坪自住商品房多少钱？贷款利率是多少，下面装修界小编就为你着力介绍下。

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南坪自住商品房多少钱

经过近年来城市建设的大规模开发，南坪商业设施取得了突破性发展，已建成占地面积1.5万平方米的南坪商业步行街，正在扩建占地面积3万平方米的新的商业步行街,年内还将开工建设占地面积4.5万平方米的南坪转盘中心广场。南坪商圈拥有以商社电器、江南商都、浪高百盛、重百南丰商场、南坪商业大楼、诺玛特超市等为代表的20个大中型商场、超市、连锁店和专业市场，吸聚了20万以上的消费人口，已成为重庆市主城区五大购物中心之一。今后发展的总体思路将以南坪转盘为轴心，东西南北路为轴线，商业旅游步行街为核心，商贸布局向东、南方向拓展。东接南滨风情路，南连学府大道，着力打造商贸购物、烟草配送、医药物流、汽摩展销、建材销售“五大中心”，加快建设会展中心，使之尽快成为带动全区三产发展的龙头，新崛起的重庆南部中央商务区。象现在的和记黄埔御峰、国际社区海悦府、天盈首原等等都是比较好的楼盘，大家可以实际考查和参考下。

买南坪自住商品房贷款利率是多少

1、首次房贷

根据北京市的住房限购政策，北京户口的已婚家庭只能购买最多两套住宅（商住两用不算套数，在京军警视同北京户口），非北京户口的满五年纳税、社保家庭，以及单身家庭（包括离婚）都只能购买最多一套住宅。

商贷

5年以上的基准利率是6.55%。首套房贷要求首付不低于总价30%，贷款额度不超过总价70%。贷款期限最长为30年。贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。一般来说，月供不能超过家庭月收入的50%。

公积金

公积金首套房贷款的基准利率是4.5%，相当于商贷的66折。根据北京市最新规定，职工缴存公积金连续满12个月且购房时仍在缴存的，可以申请公积金贷款，否则不行。

2、二次房贷

无房二次贷款

这种情况通常出现于名下以前有房，但都已卖掉。根据有关政策，这种情况无论是商贷还是公积金贷款，需要首付不低于总价的60%，贷款不高于总价的40%，贷款利率均为1.1倍基准利率（商贷是7.21%、公积金是4.95%）。月供额度相应增加。

有房二次贷款

名下有一套房子，用贷款购买，无论贷款是否还清，这时理论上可以再通过贷款购买第二套住房，就是第二次贷款，属于最典型的“二套房贷款”。由于名下有房，无论该房是否在北京，首付都不能低于总价70%，贷款无论是商贷还是公积金，都不能高于总价30%，贷款利率为基准利率1.1倍（商贷是7.21%、公积金是4.95%）。

以上是装修界小编收集的南坪自住商品房多少钱？贷款利率是多少的相关资料，看完是不是蠢蠢欲动了呢？在此，装修界小编还是要唠叨一句，买房绝不是一两天的事情，各位朋友在买房前一定要做好充分的准备，做好相关的调查，希望大家都能找到一个合适的家。

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