在宝鸡买自住商品房要交多少税？在哪里交税

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在购买自住型商品房时除了要交清房款外，在递交材料后办理相关证件时，从中会产生一部分的税费需要缴纳。这一部分税费中也涵盖了各种各样的税费类别，这样都加起来算一下税费也是不少的。那么，在宝鸡买自住商品房要交多少税？以及购买宝鸡的自住商品房在哪里交税？下面，装修界小编为大家说明一下。

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在宝鸡买自住商品房要交多少税？

1.个人所得税。个人以及单位出售的房屋产权证取得时间满足5年以上的标准可

2.以不用缴纳个人所得税，房屋产权证取得的时间在5年以下的标准就要缴纳个人所得税，缴纳的标准是房屋出售总价的百分之一。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

3.营业税。缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

4.印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的0.05％。

5.土地增值税。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地增值税。没有达到标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一。

6.另外如果是二手房交易在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是房屋总价的2％至3％不等。

购买宝鸡的自住商品房在哪里交税？

1.购买宝鸡的自住型商品房购房契税是在地税局缴纳的，缴纳时需要带的资料有：购房合同原件及复印件，购房发票原件及复印件，身份证原件及复印件，结婚证或未婚证或离婚证原件及复印件，　户口本原件及复印件，家庭查档证明。

2.宝鸡房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并头次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1％。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的自住型商品房必须为业主的第1套住房。

3.查询宝鸡首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人头次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预（现）售合同或存量房买卖合同（本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件）。

以上就是装修界小编给您总结的关于在宝鸡买自住商品房要交多少税？以及购买宝鸡的自住商品房在哪里交税？相关内容介绍，相信对想要购买宝鸡自住型商品房的人普及了这些小知识对他们也有所帮助。另外，在缴纳税费时，通常都是去税务局缴纳的，一般很少会在房产局缴纳，除非是有特殊情况。

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