申请天河区自住商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗

时间：三天前
来源：装修界小号角

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天河区是广州近几年来急速发展的新城区，是著名的中心商务区，其中大部分企业都集中在珠江新城，上班的人来来往往，许多人想在离工作近的岗位买房子，但天河区的房价非常高，所以大家看准了天河区的自住商品房，于是大家有疑问：申请天河区自住商品房可以选择楼盘吗，在天河区买自住商品房需要网签吗的？在此，装修界小编来给你们解答一下。

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申请天河区自住商品房可以选择楼盘吗？

可以的，“想报名的市民，多看市住建委网站就行;如果现在居住地附近就有自住型商品房项目的售楼处，没事儿去转转，现场也会贴出公示名单。”市住建委相关负责人说。

按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。

在天河区买自住商品房需要网签吗？

1.买自住商品房签完网签合同后，可以在住建委网站查询自己的网签合同，首付款，定金等个人信息。自住商品房和商品房查询方式是一样的。

2.网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

3.网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

4.网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

5.面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

6.网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

以上就是关于申请天河区自住商品房可以选择楼盘吗，在天河区买自住商品房需要网签吗？的全部内容了，广州相比于其他三个一线城市而言，房价算是很可观的了，如今自住商品房又比市面价还要便宜许多，不得不让人心动，所以想要在广州买房的人一定要抓住机会，买下房子。

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