遂宁小产权房现在多少钱？在哪里交税

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小产权房虽然价格比普通商品房要低廉，但是小产权房的问题没有办法交税，没有正式的房产证。购房者购买小产权房以后，没办法获得房产证。那么小编带领大家一起来看一下遂宁小产权房现在多少钱？购买遂宁的小产权房在哪里交税呢？

购买遂宁的小产权房在哪里交税？

小产权房的价格一般低于地方产权房的层次对应的价格，现在遂宁小产权房在5000-8000左右。

遂宁小产权房现在多少钱？

1、遂宁的小产权房是没有办法交税的，因为小产权房没有正式的房产证，不能构成真正法律意义上的产权。所以，二手房购买者只有使用权，买不到房屋的所有权。另外，小产权房不能向非本集体成员的第三人出售，购房者不能通过合法的方式转让过户，买卖的房屋难以进行保值。

2、遂宁的小产权房私自卖地很容易，在不用交纳土地出让金和各种税费情况下，小产权房的主导者，村一级或镇一级政府可获超额利益。由于不用交纳土地出让金和各种税费，小产权房一般也会超过商品房开发所得。

3、遂宁的小产权房时指的没有缴纳土地出让金的房屋，大产权和小产权房屋是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权，按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。

以上就是遂宁小产权房现在多少钱？购买遂宁的小产权房在哪里交税？两个问题的详细介绍。相信大家已经对小产权房有所了解，虽然小产权房的价格较低，但是各位购房者在购买小产权房之前还是要三思后行。

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